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Standortcheck · Baumgarten

Standortcheck Baumgarten: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Baumgarten (PLZ 7021) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Baumgarten im Bezirk Mattersburg, Burgenland: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Baumgarten, ganz ohne Anmeldung. Baumgarten ist eine Gemeinde mit rund 926 Einwohnern. Baumgarten grenzt unter anderem an Antau, Bad Sauerbrunn, Draßburg, Forchtenstein, Hirm, Krensdorf, Loipersbach im Burgenland, Marz. Bis Eisenstadt sind es rund 11,7 km. Nächster Bahnhof: Draßburg Bahnhof, 0,6 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Baumgarten umfasst rund 7,0 km² mit etwa 133 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Burgenland
Bezirk
Mattersburg
PLZ
7021
Gemeindekennziffer
10617
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
926
Entfernung zu Eisenstadt
11,7 km
Nächster Bahnhof
Draßburg Bahnhof, 0,6 km entfernt, geringe Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
7,0 km²
Katastralgemeinden
1

Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Baumgarten

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Baumgarten

01Was prüft der Standortcheck für Baumgarten?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Baumgarten kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Baumgarten?

Baumgarten hat rund 926 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Wie weit ist Baumgarten von Eisenstadt entfernt?

Bis Eisenstadt sind es rund 11,7 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

05Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Baumgarten?

Nächster Bahnhof: Draßburg Bahnhof, 0,6 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

06Wie steht es um Radon und Lärm in Baumgarten?

Am Ortszentrum von Baumgarten: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Baumgarten ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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