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Standortcheck · Bergern im Dunkelsteinerwald

Standortcheck Bergern im Dunkelsteinerwald: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Bergern im Dunkelsteinerwald (PLZ 3512) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Bergern im Dunkelsteinerwald im Bezirk Krems ( Land), Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Bergern im Dunkelsteinerwald, ganz ohne Anmeldung. Bergern im Dunkelsteinerwald ist eine Gemeinde mit rund 1.310 Einwohnern. Bergern im Dunkelsteinerwald grenzt unter anderem an Aggsbach, Albrechtsberg an der Großen Krems, Droß, Dürnstein, Furth bei Göttweig, Gedersdorf, Gföhl, Grafenegg. In Bergern im Dunkelsteinerwald ist ein Schulstandort erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 19,3 km. Nächster Bahnhof: Furth-Palt Bahnhof, 4,4 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Bergern im Dunkelsteinerwald umfasst rund 36,5 km² mit etwa 36 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 8 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Niederösterreich
Bezirk
Krems ( Land)
PLZ
3512
Gemeindekennziffer
31303
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
1.310
Kaufpreis (Median)
3.600 €/m²
Schulstandorte
1
Entfernung zu St. Pölten
19,3 km
Nächster Bahnhof
Furth-Palt Bahnhof, 4,4 km entfernt, mittlere Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
36,5 km²
Katastralgemeinden
8

Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Bergern im Dunkelsteinerwald

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Bergern im Dunkelsteinerwald

01Was prüft der Standortcheck für Bergern im Dunkelsteinerwald?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Bergern im Dunkelsteinerwald kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Bergern im Dunkelsteinerwald?

Bergern im Dunkelsteinerwald hat rund 1.310 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Bergern im Dunkelsteinerwald?

Bergern im Dunkelsteinerwald hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Bergern im Dunkelsteinerwald von St. Pölten entfernt?

Bis St. Pölten sind es rund 19,3 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Bergern im Dunkelsteinerwald?

Nächster Bahnhof: Furth-Palt Bahnhof, 4,4 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Wie steht es um Radon und Lärm in Bergern im Dunkelsteinerwald?

Am Ortszentrum von Bergern im Dunkelsteinerwald: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Bergern im Dunkelsteinerwald ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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