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Standortcheck · Biberbach

Standortcheck Biberbach: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Biberbach (PLZ 3353) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Biberbach im Bezirk Amstetten, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Biberbach, ganz ohne Anmeldung. Biberbach ist eine Gemeinde mit rund 2.342 Einwohnern. Biberbach grenzt unter anderem an Allhartsberg, Amstetten, Ardagger, Aschbach-Markt, Behamberg, Ennsdorf, Ernsthofen, Ertl. In Biberbach ist ein Schulstandort erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 72,9 km. Nächster Bahnhof: Krenstetten-Biberbach Bahnhof, 3,8 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Biberbach umfasst rund 28,4 km² mit etwa 83 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Niederösterreich
Bezirk
Amstetten
PLZ
3353
Gemeindekennziffer
30507
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
2.342
Schulstandorte
1
Entfernung zu St. Pölten
72,9 km
Nächster Bahnhof
Krenstetten-Biberbach Bahnhof, 3,8 km entfernt, mittlere Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
28,4 km²
Katastralgemeinden
1

Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Biberbach

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Biberbach

01Was prüft der Standortcheck für Biberbach?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Biberbach kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Biberbach?

Biberbach hat rund 2.342 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Biberbach?

Biberbach hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Biberbach von St. Pölten entfernt?

Bis St. Pölten sind es rund 72,9 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Biberbach?

Nächster Bahnhof: Krenstetten-Biberbach Bahnhof, 3,8 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Wie steht es um Radon und Lärm in Biberbach?

Am Ortszentrum von Biberbach: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Biberbach ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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