Standortcheck Deutsch-Wagram: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Deutsch-Wagram (PLZ 2232) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Deutsch-Wagram im Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Deutsch-Wagram, ganz ohne Anmeldung. Deutsch-Wagram ist eine Stadtgemeinde mit rund 9.223 Einwohnern. Deutsch-Wagram grenzt unter anderem an Aderklaa, Andlersdorf, Angern an der March, Auersthal, Bad Pirawarth, Drösing, Dürnkrut, Ebenthal. In Deutsch-Wagram sind 4 Schulstandorte erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 70,6 km. Nächster Bahnhof: Deutsch-Wagram Bahnhof, 1,6 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Deutsch-Wagram umfasst rund 30,6 km² mit etwa 301 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 3 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Niederösterreich
- Bezirk
- Gänserndorf
- PLZ
- 2232
- Gemeindekennziffer
- 30808
- Gemeindetyp
- Stadtgemeinde
- Einwohner
- 9.223
- Kaufpreis (Median)
- 5.088 €/m²
- Schulstandorte
- 4
- Entfernung zu St. Pölten
- 70,6 km
- Nächster Bahnhof
- Deutsch-Wagram Bahnhof, 1,6 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 30,6 km²
- Katastralgemeinden
- 3
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Deutsch-Wagram
01Was prüft der Standortcheck für Deutsch-Wagram?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Deutsch-Wagram kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Deutsch-Wagram?
Deutsch-Wagram hat rund 9.223 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Deutsch-Wagram?
Deutsch-Wagram hat laut Erfassung 4 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Deutsch-Wagram von St. Pölten entfernt?
Bis St. Pölten sind es rund 70,6 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Deutsch-Wagram?
Nächster Bahnhof: Deutsch-Wagram Bahnhof, 1,6 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Deutsch-Wagram?
Am Ortszentrum von Deutsch-Wagram: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Mehr Wissen
Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Deutsch-Wagram ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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