Standortcheck Emmersdorf an der Donau: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Emmersdorf an der Donau (PLZ 3644) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Emmersdorf an der Donau im Bezirk Melk, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Emmersdorf an der Donau, ganz ohne Anmeldung. Emmersdorf an der Donau ist eine Marktgemeinde mit rund 1.784 Einwohnern. Emmersdorf an der Donau grenzt unter anderem an Artstetten-Pöbring, Bergland, Bischofstetten, Blindenmarkt, Dorfstetten, Dunkelsteinerwald, Erlauf, Golling an der Erlauf. In Emmersdorf an der Donau sind 2 Schulstandorte erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 22,3 km. Nächster Bahnhof: Melk Bahnhof, 4,4 km entfernt, gute Taktfrequenz. Emmersdorf an der Donau umfasst rund 29,8 km² mit etwa 60 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 12 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Niederösterreich
- Bezirk
- Melk
- PLZ
- 3644
- Gemeindekennziffer
- 31553
- Gemeindetyp
- Marktgemeinde
- Einwohner
- 1.784
- Schulstandorte
- 2
- Entfernung zu St. Pölten
- 22,3 km
- Nächster Bahnhof
- Melk Bahnhof, 4,4 km entfernt, gute Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 29,8 km²
- Katastralgemeinden
- 12
Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Emmersdorf an der Donau
01Was prüft der Standortcheck für Emmersdorf an der Donau?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Emmersdorf an der Donau kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Emmersdorf an der Donau?
Emmersdorf an der Donau hat rund 1.784 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Emmersdorf an der Donau?
Emmersdorf an der Donau hat laut Erfassung 2 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Emmersdorf an der Donau von St. Pölten entfernt?
Bis St. Pölten sind es rund 22,3 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Emmersdorf an der Donau?
Nächster Bahnhof: Melk Bahnhof, 4,4 km entfernt, gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Emmersdorf an der Donau?
Am Ortszentrum von Emmersdorf an der Donau: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Mehr Wissen
Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Emmersdorf an der Donau ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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