Standortcheck Gerasdorf bei Wien: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Gerasdorf bei Wien (PLZ 2201) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Gerasdorf bei Wien im Bezirk Korneuburg, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Gerasdorf bei Wien, ganz ohne Anmeldung. Gerasdorf bei Wien ist eine Stadtgemeinde mit rund 11.931 Einwohnern. Gerasdorf bei Wien grenzt unter anderem an Bisamberg, Enzersfeld im Weinviertel, Ernstbrunn, Großmugl, Großrußbach, Hagenbrunn, Harmannsdorf, Hausleiten. In Gerasdorf bei Wien sind 4 Schulstandorte erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 61,6 km. Nächster Bahnhof: Seyring Bahnhof, 6,1 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Gerasdorf bei Wien umfasst rund 35,3 km² mit etwa 338 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 3 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Niederösterreich
- Bezirk
- Korneuburg
- PLZ
- 2201
- Gemeindekennziffer
- 31235
- Gemeindetyp
- Stadtgemeinde
- Einwohner
- 11.931
- Kaufpreis (Median)
- 4.534 €/m²
- Schulstandorte
- 4
- Entfernung zu St. Pölten
- 61,6 km
- Nächster Bahnhof
- Seyring Bahnhof, 6,1 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 35,3 km²
- Katastralgemeinden
- 3
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Gerasdorf bei Wien
01Was prüft der Standortcheck für Gerasdorf bei Wien?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Gerasdorf bei Wien kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Gerasdorf bei Wien?
Gerasdorf bei Wien hat rund 11.931 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Gerasdorf bei Wien?
Gerasdorf bei Wien hat laut Erfassung 4 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Gerasdorf bei Wien von St. Pölten entfernt?
Bis St. Pölten sind es rund 61,6 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Gerasdorf bei Wien?
Nächster Bahnhof: Seyring Bahnhof, 6,1 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Gerasdorf bei Wien?
Am Ortszentrum von Gerasdorf bei Wien: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
Standortcheck in Nachbargemeinden
Mehr Wissen
Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Gerasdorf bei Wien ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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