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Standortcheck · Mannersdorf am Leithagebirge

Standortcheck Mannersdorf am Leithagebirge: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Mannersdorf am Leithagebirge (PLZ 2452) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Mannersdorf am Leithagebirge im Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Mannersdorf am Leithagebirge, ganz ohne Anmeldung. Mannersdorf am Leithagebirge ist eine Stadtgemeinde mit rund 4.224 Einwohnern. Mannersdorf am Leithagebirge grenzt unter anderem an Au am Leithaberge, Bad Deutsch-Altenburg, Berg, Bruck an der Leitha, Ebergassing, Enzersdorf an der Fischa, Fischamend, Gramatneusiedl. In Mannersdorf am Leithagebirge sind 2 Schulstandorte erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 74,6 km. Nächster Bahnhof: Götzendorf Bahnhof, 5,0 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Mannersdorf am Leithagebirge umfasst rund 29,9 km² mit etwa 141 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Radonpotenzial am Ortszentrum: kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Niederösterreich
Bezirk
Bruck an der Leitha
PLZ
2452
Gemeindekennziffer
30716
Gemeindetyp
Stadtgemeinde
Einwohner
4.224
Kaufpreis (Median)
2.209 €/m²
Schulstandorte
2
Entfernung zu St. Pölten
74,6 km
Nächster Bahnhof
Götzendorf Bahnhof, 5,0 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
29,9 km²
Katastralgemeinden
1

Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Mannersdorf am Leithagebirge

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Mannersdorf am Leithagebirge

01Was prüft der Standortcheck für Mannersdorf am Leithagebirge?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Mannersdorf am Leithagebirge kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Mannersdorf am Leithagebirge?

Mannersdorf am Leithagebirge hat rund 4.224 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Mannersdorf am Leithagebirge?

Mannersdorf am Leithagebirge hat laut Erfassung 2 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Mannersdorf am Leithagebirge von St. Pölten entfernt?

Bis St. Pölten sind es rund 74,6 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Mannersdorf am Leithagebirge?

Nächster Bahnhof: Götzendorf Bahnhof, 5,0 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Wie steht es um Radon und Lärm in Mannersdorf am Leithagebirge?

Am Ortszentrum von Mannersdorf am Leithagebirge: Radonpotenzial: kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Mannersdorf am Leithagebirge ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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