Standortcheck Muggendorf: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Muggendorf (PLZ 2763) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Muggendorf im Bezirk Wiener Neustadt ( Land), Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Muggendorf, ganz ohne Anmeldung. Muggendorf ist eine Gemeinde mit rund 506 Einwohnern. Muggendorf grenzt unter anderem an Bad Erlach, Bad Fischau-Brunn, Bad Schönau, Bromberg, Ebenfurth, Eggendorf, Felixdorf, Gutenstein. Bis St. Pölten sind es rund 42,4 km. Nächster Bahnhof: Pernitz-Muggendorf Bahnhof, 0,5 km entfernt, gute Taktfrequenz. Muggendorf umfasst rund 50,9 km² mit etwa 10 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Das Ortszentrum liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Niederösterreich
- Bezirk
- Wiener Neustadt ( Land)
- PLZ
- 2763
- Gemeindekennziffer
- 32322
- Gemeindetyp
- Gemeinde
- Einwohner
- 506
- Kaufpreis (Median)
- 2.368 €/m²
- Entfernung zu St. Pölten
- 42,4 km
- Nächster Bahnhof
- Pernitz-Muggendorf Bahnhof, 0,5 km entfernt, gute Taktfrequenz
- Hochwasser (Ortszentrum)
- Betroffen (HQ100)
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 50,9 km²
- Katastralgemeinden
- 1
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Hochwasser: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Muggendorf
01Was prüft der Standortcheck für Muggendorf?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Muggendorf kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Muggendorf?
Muggendorf hat rund 506 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Wie weit ist Muggendorf von St. Pölten entfernt?
Bis St. Pölten sind es rund 42,4 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
05Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Muggendorf?
Nächster Bahnhof: Pernitz-Muggendorf Bahnhof, 0,5 km entfernt, gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
06Ist Muggendorf hochwassergefährdet?
Das Ortszentrum von Muggendorf liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Einzelpunkt-Abfrage, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche. Quelle: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Muggendorf?
Am Ortszentrum von Muggendorf: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Muggendorf ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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