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Standortcheck · Rauchenwarth

Standortcheck Rauchenwarth: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Rauchenwarth (PLZ 2320) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Rauchenwarth im Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Rauchenwarth, ganz ohne Anmeldung. Rauchenwarth ist eine Gemeinde mit rund 805 Einwohnern. Rauchenwarth grenzt unter anderem an Au am Leithaberge, Bad Deutsch-Altenburg, Berg, Bruck an der Leitha, Ebergassing, Enzersdorf an der Fischa, Fischamend, Gramatneusiedl. Bis St. Pölten sind es rund 57,8 km. Nächster Bahnhof: Hennersdorf Bahnhof, 2,7 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Rauchenwarth umfasst rund 13,4 km² mit etwa 60 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Radonpotenzial am Ortszentrum: kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

Karte mit Rauchenwarth öffnen

Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Niederösterreich
Bezirk
Bruck an der Leitha
PLZ
2320
Gemeindekennziffer
30738
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
805
Kaufpreis (Median)
5.702 €/m²
Entfernung zu St. Pölten
57,8 km
Nächster Bahnhof
Hennersdorf Bahnhof, 2,7 km entfernt, mittlere Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
13,4 km²
Katastralgemeinden
1

Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Rauchenwarth

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Rauchenwarth

01Was prüft der Standortcheck für Rauchenwarth?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Rauchenwarth kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Rauchenwarth?

Rauchenwarth hat rund 805 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Wie weit ist Rauchenwarth von St. Pölten entfernt?

Bis St. Pölten sind es rund 57,8 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

05Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Rauchenwarth?

Nächster Bahnhof: Hennersdorf Bahnhof, 2,7 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

06Wie steht es um Radon und Lärm in Rauchenwarth?

Am Ortszentrum von Rauchenwarth: Radonpotenzial: kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Rauchenwarth ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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