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Standortcheck · Rohrbach an der Gölsen

Standortcheck Rohrbach an der Gölsen: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Rohrbach an der Gölsen (PLZ 3163) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Rohrbach an der Gölsen im Bezirk Lilienfeld, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Rohrbach an der Gölsen, ganz ohne Anmeldung. Rohrbach an der Gölsen ist eine Gemeinde mit rund 1.519 Einwohnern. Rohrbach an der Gölsen grenzt unter anderem an Annaberg, Eschenau, Hainfeld, Hohenberg, Kaumberg, Kleinzell, Lilienfeld, Mitterbach am Erlaufsee. In Rohrbach an der Gölsen ist ein Schulstandort erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 18,1 km. Nächster Bahnhof: Rainfeld-Kleinzell Bahnhof, 1,3 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Rohrbach an der Gölsen umfasst rund 14,8 km² mit etwa 103 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 5 Katastralgemeinden. Das Ortszentrum liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Niederösterreich
Bezirk
Lilienfeld
PLZ
3163
Gemeindekennziffer
31410
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
1.519
Schulstandorte
1
Entfernung zu St. Pölten
18,1 km
Nächster Bahnhof
Rainfeld-Kleinzell Bahnhof, 1,3 km entfernt, geringe Taktfrequenz
Hochwasser (Ortszentrum)
Betroffen (HQ100)
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
14,8 km²
Katastralgemeinden
5

Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Hochwasser: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Rohrbach an der Gölsen

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Rohrbach an der Gölsen

01Was prüft der Standortcheck für Rohrbach an der Gölsen?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Rohrbach an der Gölsen kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Rohrbach an der Gölsen?

Rohrbach an der Gölsen hat rund 1.519 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Rohrbach an der Gölsen?

Rohrbach an der Gölsen hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Rohrbach an der Gölsen von St. Pölten entfernt?

Bis St. Pölten sind es rund 18,1 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Rohrbach an der Gölsen?

Nächster Bahnhof: Rainfeld-Kleinzell Bahnhof, 1,3 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Ist Rohrbach an der Gölsen hochwassergefährdet?

Das Ortszentrum von Rohrbach an der Gölsen liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Einzelpunkt-Abfrage, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche. Quelle: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung.

08Wie steht es um Radon und Lärm in Rohrbach an der Gölsen?

Am Ortszentrum von Rohrbach an der Gölsen: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Rohrbach an der Gölsen ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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