Standortcheck Schwadorf: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Schwadorf (PLZ 2432) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Schwadorf im Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Schwadorf, ganz ohne Anmeldung. Schwadorf ist eine Marktgemeinde mit rund 2.304 Einwohnern. Schwadorf grenzt unter anderem an Au am Leithaberge, Bad Deutsch-Altenburg, Berg, Bruck an der Leitha, Ebergassing, Enzersdorf an der Fischa, Fischamend, Gramatneusiedl. In Schwadorf sind 2 Schulstandorte erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 72,8 km. Nächster Bahnhof: Götzendorf Bahnhof, 4,6 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Schwadorf umfasst rund 11,4 km² mit etwa 202 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Das Ortszentrum liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Radonpotenzial am Ortszentrum: kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Niederösterreich
- Bezirk
- Bruck an der Leitha
- PLZ
- 2432
- Gemeindekennziffer
- 30739
- Gemeindetyp
- Marktgemeinde
- Einwohner
- 2.304
- Schulstandorte
- 2
- Entfernung zu St. Pölten
- 72,8 km
- Nächster Bahnhof
- Götzendorf Bahnhof, 4,6 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
- Hochwasser (Ortszentrum)
- Betroffen (HQ100)
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 11,4 km²
- Katastralgemeinden
- 1
Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Hochwasser: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
Diese Faktoren prüfst du für Schwadorf
- HochwasserkarteThemenseite
Hochwasserzonen HQ30, HQ100 und HQ300 sowie Gefahrenzonen für ganz Österreich kostenlos prüfen.
Hochwasserkarte für Schwadorf auf der Karte prüfen - StarkregenkarteThemenseite
Wohin fließt Wasser bei Starkregen? Gefährdung durch Oberflächenabfluss österreichweit kostenlos auf der Karte prüfen.
Starkregenkarte für Schwadorf auf der Karte prüfen - GefahrenzonenplanThemenseite
Gefahrenzonen der Wildbach- und Lawinenverbauung kostenlos abfragen: rote und gelbe Zonen, Rutschungen und Steinschlag auf der Karte für ganz Österreich.
Gefahrenzonenplan für Schwadorf auf der Karte prüfen - FlächenwidmungThemenseite
Flächenwidmungsplan für alle 9 Bundesländer kostenlos einsehen.
Flächenwidmung für Schwadorf auf der Karte prüfen - KatasterplanThemenseite
Katasterplan für ganz Österreich kostenlos: Grundstücksgrenzen, Parzellennummern und Gelände auf der Karte.
Katasterplan für Schwadorf auf der Karte prüfen - RadonkarteThemenseite
Radonpotenzialkarte der AGES kostenlos abfragen: Liegt deine Gemeinde in einem Radon-Vorsorgegebiet? Wichtig für Hauskauf, Neubau und Sanierung.
Radonkarte für Schwadorf auf der Karte prüfen - LärmkarteThemenseite
Wie laut ist deine Adresse? Strategische Lärmkarten für Straße und Schiene kostenlos ansehen.
Lärmkarte für Schwadorf auf der Karte prüfen - ImmobilienpreiseThemenseite
Immobilienpreise je Bezirk und PLZ kostenlos einsehen: Median der Kauf- und Mietpreise in Euro pro m2.
Immobilienpreise für Schwadorf auf der Karte prüfen
Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Schwadorf
01Was prüft der Standortcheck für Schwadorf?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Schwadorf kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Schwadorf?
Schwadorf hat rund 2.304 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Schwadorf?
Schwadorf hat laut Erfassung 2 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Schwadorf von St. Pölten entfernt?
Bis St. Pölten sind es rund 72,8 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Schwadorf?
Nächster Bahnhof: Götzendorf Bahnhof, 4,6 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Ist Schwadorf hochwassergefährdet?
Das Ortszentrum von Schwadorf liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Einzelpunkt-Abfrage, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche. Quelle: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung.
08Wie steht es um Radon und Lärm in Schwadorf?
Am Ortszentrum von Schwadorf: Radonpotenzial: kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
Standortcheck in Nachbargemeinden
Mehr Wissen
Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Schwadorf ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
Grundbuchauszug für Schwadorf bestellen