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Standortcheck · Trautmannsdorf an der Leitha

Standortcheck Trautmannsdorf an der Leitha: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Trautmannsdorf an der Leitha (PLZ 2454) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Trautmannsdorf an der Leitha im Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Trautmannsdorf an der Leitha, ganz ohne Anmeldung. Trautmannsdorf an der Leitha ist eine Marktgemeinde mit rund 2.948 Einwohnern. Trautmannsdorf an der Leitha grenzt unter anderem an Au am Leithaberge, Bad Deutsch-Altenburg, Berg, Bruck an der Leitha, Ebergassing, Enzersdorf an der Fischa, Fischamend, Gramatneusiedl. In Trautmannsdorf an der Leitha ist ein Schulstandort erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 78,9 km. Nächster Bahnhof: Trautmannsdorf/Leitha Bhf., 1,0 km entfernt, gute Taktfrequenz. Trautmannsdorf an der Leitha umfasst rund 35,4 km² mit etwa 83 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 4 Katastralgemeinden. Das Ortszentrum liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Radonpotenzial am Ortszentrum: kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Niederösterreich
Bezirk
Bruck an der Leitha
PLZ
2454
Gemeindekennziffer
30726
Gemeindetyp
Marktgemeinde
Einwohner
2.948
Schulstandorte
1
Entfernung zu St. Pölten
78,9 km
Nächster Bahnhof
Trautmannsdorf/Leitha Bhf., 1,0 km entfernt, gute Taktfrequenz
Hochwasser (Ortszentrum)
Betroffen (HQ100)
Radonpotenzial (Ortszentrum)
kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
35,4 km²
Katastralgemeinden
4

Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Hochwasser: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Trautmannsdorf an der Leitha

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Trautmannsdorf an der Leitha

01Was prüft der Standortcheck für Trautmannsdorf an der Leitha?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Trautmannsdorf an der Leitha kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Trautmannsdorf an der Leitha?

Trautmannsdorf an der Leitha hat rund 2.948 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Trautmannsdorf an der Leitha?

Trautmannsdorf an der Leitha hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Trautmannsdorf an der Leitha von St. Pölten entfernt?

Bis St. Pölten sind es rund 78,9 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Trautmannsdorf an der Leitha?

Nächster Bahnhof: Trautmannsdorf/Leitha Bhf., 1,0 km entfernt, gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Ist Trautmannsdorf an der Leitha hochwassergefährdet?

Das Ortszentrum von Trautmannsdorf an der Leitha liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Einzelpunkt-Abfrage, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche. Quelle: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung.

08Wie steht es um Radon und Lärm in Trautmannsdorf an der Leitha?

Am Ortszentrum von Trautmannsdorf an der Leitha: Radonpotenzial: kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Trautmannsdorf an der Leitha ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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