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Standortcheck · Waldhausen

Standortcheck Waldhausen: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Waldhausen (PLZ 3914) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Waldhausen im Bezirk Zwettl, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Waldhausen, ganz ohne Anmeldung. Waldhausen ist eine Marktgemeinde mit rund 1.180 Einwohnern. Waldhausen grenzt unter anderem an Allentsteig, Altmelon, Arbesbach, Bad Traunstein, Bärnkopf, Echsenbach, Grafenschlag, Groß Gerungs. In Waldhausen ist ein Schulstandort erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 46,6 km. Nächster Bahnhof: Allentsteig Bahnhof, 22,1 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Waldhausen umfasst rund 39,9 km² mit etwa 30 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 11 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Niederösterreich
Bezirk
Zwettl
PLZ
3914
Gemeindekennziffer
32529
Gemeindetyp
Marktgemeinde
Einwohner
1.180
Schulstandorte
1
Entfernung zu St. Pölten
46,6 km
Nächster Bahnhof
Allentsteig Bahnhof, 22,1 km entfernt, geringe Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
39,9 km²
Katastralgemeinden
11

Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Waldhausen

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Waldhausen

01Was prüft der Standortcheck für Waldhausen?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Waldhausen kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Waldhausen?

Waldhausen hat rund 1.180 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Waldhausen?

Waldhausen hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Waldhausen von St. Pölten entfernt?

Bis St. Pölten sind es rund 46,6 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Waldhausen?

Nächster Bahnhof: Allentsteig Bahnhof, 22,1 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Wie steht es um Radon und Lärm in Waldhausen?

Am Ortszentrum von Waldhausen: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Waldhausen ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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