Zum Inhalt springen
Karte öffnen
Standortcheck · Fraham

Standortcheck Fraham: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Fraham (PLZ 4070) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Fraham im Bezirk Eferding, Oberösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Fraham, ganz ohne Anmeldung. Fraham ist eine Gemeinde mit rund 2.611 Einwohnern. Fraham grenzt unter anderem an Alkoven, Aschach an der Donau, Eferding, Haibach ob der Donau, Hartkirchen, Hinzenbach, Prambachkirchen, Pupping. Bis Linz sind es rund 17,1 km. Nächster Bahnhof: Rottenegg Bahnhof, 10,3 km entfernt, gute Taktfrequenz. Fraham umfasst rund 16,9 km² mit etwa 154 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 2 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

Karte mit Fraham öffnen

Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Oberösterreich
Bezirk
Eferding
PLZ
4070
Gemeindekennziffer
40504
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
2.611
Kaufpreis (Median)
4.373 €/m²
Entfernung zu Linz
17,1 km
Nächster Bahnhof
Rottenegg Bahnhof, 10,3 km entfernt, gute Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
16,9 km²
Katastralgemeinden
2

Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Fraham

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Fraham

01Was prüft der Standortcheck für Fraham?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Fraham kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Fraham?

Fraham hat rund 2.611 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Wie weit ist Fraham von Linz entfernt?

Bis Linz sind es rund 17,1 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

05Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Fraham?

Nächster Bahnhof: Rottenegg Bahnhof, 10,3 km entfernt, gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

06Wie steht es um Radon und Lärm in Fraham?

Am Ortszentrum von Fraham: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

Standortcheck in Nachbargemeinden

Mehr Wissen

Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Fraham ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

Grundbuchauszug für Fraham bestellen