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Standortcheck · Garsten

Standortcheck Garsten: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Garsten (PLZ 4451) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Garsten im Bezirk Steyr-Land, Oberösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Garsten, ganz ohne Anmeldung. Garsten ist eine Marktgemeinde mit rund 6.650 Einwohnern. Garsten grenzt unter anderem an Adlwang, Aschach an der Steyr, Bad Hall, Dietach, Gaflenz, Großraming, Laussa, Losenstein. In Garsten sind 5 Schulstandorte erfasst. Bis Linz sind es rund 36,0 km. Nächster Bahnhof: Lahrndorf b.Garsten Bahnhof, 2,0 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Garsten umfasst rund 53,0 km² mit etwa 125 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 6 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Oberösterreich
Bezirk
Steyr-Land
PLZ
4451
Gemeindekennziffer
41506
Gemeindetyp
Marktgemeinde
Einwohner
6.650
Kaufpreis (Median)
3.458 €/m²
Schulstandorte
5
Entfernung zu Linz
36,0 km
Nächster Bahnhof
Lahrndorf b.Garsten Bahnhof, 2,0 km entfernt, geringe Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
53,0 km²
Katastralgemeinden
6

Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Garsten

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Garsten

01Was prüft der Standortcheck für Garsten?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Garsten kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Garsten?

Garsten hat rund 6.650 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Garsten?

Garsten hat laut Erfassung 5 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Garsten von Linz entfernt?

Bis Linz sind es rund 36,0 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Garsten?

Nächster Bahnhof: Lahrndorf b.Garsten Bahnhof, 2,0 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Wie steht es um Radon und Lärm in Garsten?

Am Ortszentrum von Garsten: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Garsten ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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