Standortcheck Gunskirchen: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Gunskirchen (PLZ 4623) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Gunskirchen im Bezirk Wels-Land, Oberösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Gunskirchen, ganz ohne Anmeldung. Gunskirchen ist eine Marktgemeinde mit rund 6.560 Einwohnern. Gunskirchen grenzt unter anderem an Aichkirchen, Bachmanning, Bad Wimsbach-Neydharting, Buchkirchen, Eberstalzell, Edt bei Lambach, Fischlham, Holzhausen. In Gunskirchen sind 2 Schulstandorte erfasst. Bis Linz sind es rund 29,3 km. Nächster Bahnhof: Gunskirchen Bahnhof, 1,1 km entfernt, gute Taktfrequenz. Gunskirchen umfasst rund 36,0 km² mit etwa 182 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 4 Katastralgemeinden. Das Ortszentrum liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Oberösterreich
- Bezirk
- Wels-Land
- PLZ
- 4623
- Gemeindekennziffer
- 41808
- Gemeindetyp
- Marktgemeinde
- Einwohner
- 6.560
- Kaufpreis (Median)
- 4.607 €/m²
- Schulstandorte
- 2
- Entfernung zu Linz
- 29,3 km
- Nächster Bahnhof
- Gunskirchen Bahnhof, 1,1 km entfernt, gute Taktfrequenz
- Hochwasser (Ortszentrum)
- Betroffen (HQ100)
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 36,0 km²
- Katastralgemeinden
- 4
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Hochwasser: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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- HochwasserkarteThemenseite
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Immobilienpreise für Gunskirchen auf der Karte prüfen
Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Gunskirchen
01Was prüft der Standortcheck für Gunskirchen?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Gunskirchen kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Gunskirchen?
Gunskirchen hat rund 6.560 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Gunskirchen?
Gunskirchen hat laut Erfassung 2 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Gunskirchen von Linz entfernt?
Bis Linz sind es rund 29,3 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Gunskirchen?
Nächster Bahnhof: Gunskirchen Bahnhof, 1,1 km entfernt, gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Ist Gunskirchen hochwassergefährdet?
Das Ortszentrum von Gunskirchen liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Einzelpunkt-Abfrage, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche. Quelle: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung.
08Wie steht es um Radon und Lärm in Gunskirchen?
Am Ortszentrum von Gunskirchen: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
Standortcheck in Nachbargemeinden
Mehr Wissen
Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Gunskirchen ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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