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Standortcheck · Kaltenberg

Standortcheck Kaltenberg: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Kaltenberg (PLZ 4273) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Kaltenberg im Bezirk Freistadt, Oberösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Kaltenberg, ganz ohne Anmeldung. Kaltenberg ist eine Gemeinde mit rund 590 Einwohnern. Kaltenberg grenzt unter anderem an Bad Zell, Freistadt, Grünbach, Gutau, Hagenberg im Mühlkreis, Hirschbach im Mühlkreis, Kefermarkt, Königswiesen. In Kaltenberg ist ein Schulstandort erfasst. Bis Linz sind es rund 39,7 km. Nächster Bahnhof: Kefermarkt Bahnhof, 15,6 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Kaltenberg umfasst rund 17,1 km² mit etwa 35 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 2 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorge- und Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Oberösterreich
Bezirk
Freistadt
PLZ
4273
Gemeindekennziffer
40606
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
590
Schulstandorte
1
Entfernung zu Linz
39,7 km
Nächster Bahnhof
Kefermarkt Bahnhof, 15,6 km entfernt, geringe Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorge- und Radonschutzgebiet
Fläche
17,1 km²
Katastralgemeinden
2

Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Kaltenberg

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Kaltenberg

01Was prüft der Standortcheck für Kaltenberg?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Kaltenberg kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Kaltenberg?

Kaltenberg hat rund 590 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Kaltenberg?

Kaltenberg hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Kaltenberg von Linz entfernt?

Bis Linz sind es rund 39,7 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Kaltenberg?

Nächster Bahnhof: Kefermarkt Bahnhof, 15,6 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Wie steht es um Radon und Lärm in Kaltenberg?

Am Ortszentrum von Kaltenberg: Radonpotenzial: Radonvorsorge- und Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Kaltenberg ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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