Standortcheck Kematen an der Krems: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Kematen an der Krems (PLZ 4531) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Kematen an der Krems im Bezirk Linz-Land, Oberösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Kematen an der Krems, ganz ohne Anmeldung. Kematen an der Krems ist eine Gemeinde mit rund 3.093 Einwohnern. Kematen an der Krems grenzt unter anderem an Allhaming, Ansfelden, Asten, Eggendorf im Traunkreis, Enns, Hargelsberg, Hofkirchen im Traunkreis, Hörsching. In Kematen an der Krems ist ein Schulstandort erfasst. Bis Linz sind es rund 23,8 km. Nächster Bahnhof: Kematen/Krems-Piberbach Bahnhof, 2,3 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Kematen an der Krems umfasst rund 21,0 km² mit etwa 147 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 4 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Oberösterreich
- Bezirk
- Linz-Land
- PLZ
- 4531
- Gemeindekennziffer
- 41009
- Gemeindetyp
- Gemeinde
- Einwohner
- 3.093
- Kaufpreis (Median)
- 4.294 €/m²
- Schulstandorte
- 1
- Entfernung zu Linz
- 23,8 km
- Nächster Bahnhof
- Kematen/Krems-Piberbach Bahnhof, 2,3 km entfernt, mittlere Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 21,0 km²
- Katastralgemeinden
- 4
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
Diese Faktoren prüfst du für Kematen an der Krems
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Kematen an der Krems
01Was prüft der Standortcheck für Kematen an der Krems?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Kematen an der Krems kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Kematen an der Krems?
Kematen an der Krems hat rund 3.093 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Kematen an der Krems?
Kematen an der Krems hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Kematen an der Krems von Linz entfernt?
Bis Linz sind es rund 23,8 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Kematen an der Krems?
Nächster Bahnhof: Kematen/Krems-Piberbach Bahnhof, 2,3 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Kematen an der Krems?
Am Ortszentrum von Kematen an der Krems: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
Standortcheck in Nachbargemeinden
Mehr Wissen
Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Kematen an der Krems ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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