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Standortcheck · Kirchdorf an der Krems

Standortcheck Kirchdorf an der Krems: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Kirchdorf an der Krems (PLZ 4560) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Kirchdorf an der Krems im Bezirk Kirchdorf, Oberösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Kirchdorf an der Krems, ganz ohne Anmeldung. Kirchdorf an der Krems ist eine Stadtgemeinde mit rund 4.970 Einwohnern. Kirchdorf an der Krems grenzt unter anderem an Edlbach, Grünburg, Hinterstoder, Inzersdorf im Kremstal, Klaus an der Pyhrnbahn, Kremsmünster, Micheldorf in Oberösterreich, Molln. In Kirchdorf an der Krems sind 9 Schulstandorte erfasst. Bis Linz sind es rund 45,5 km. Nächster Bahnhof: Kirchdorf/Krems Bahnhof, 0,4 km entfernt, gute Taktfrequenz. Kirchdorf an der Krems umfasst rund 2,8 km² mit etwa 1.788 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Das Ortszentrum liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Oberösterreich
Bezirk
Kirchdorf
PLZ
4560
Gemeindekennziffer
40905
Gemeindetyp
Stadtgemeinde
Einwohner
4.970
Kaufpreis (Median)
4.730 €/m²
Schulstandorte
9
Entfernung zu Linz
45,5 km
Nächster Bahnhof
Kirchdorf/Krems Bahnhof, 0,4 km entfernt, gute Taktfrequenz
Hochwasser (Ortszentrum)
Betroffen (HQ100)
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
2,8 km²
Katastralgemeinden
1

Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Hochwasser: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Kirchdorf an der Krems

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Kirchdorf an der Krems

01Was prüft der Standortcheck für Kirchdorf an der Krems?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Kirchdorf an der Krems kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Kirchdorf an der Krems?

Kirchdorf an der Krems hat rund 4.970 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Kirchdorf an der Krems?

Kirchdorf an der Krems hat laut Erfassung 9 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Kirchdorf an der Krems von Linz entfernt?

Bis Linz sind es rund 45,5 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Kirchdorf an der Krems?

Nächster Bahnhof: Kirchdorf/Krems Bahnhof, 0,4 km entfernt, gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Ist Kirchdorf an der Krems hochwassergefährdet?

Das Ortszentrum von Kirchdorf an der Krems liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Einzelpunkt-Abfrage, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche. Quelle: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung.

08Wie steht es um Radon und Lärm in Kirchdorf an der Krems?

Am Ortszentrum von Kirchdorf an der Krems: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Kirchdorf an der Krems ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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