Standortcheck Luftenberg an der Donau: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Luftenberg an der Donau (PLZ 4225) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Luftenberg an der Donau im Bezirk Perg, Oberösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Luftenberg an der Donau, ganz ohne Anmeldung. Luftenberg an der Donau ist eine Marktgemeinde mit rund 4.319 Einwohnern. Luftenberg an der Donau grenzt unter anderem an Allerheiligen im Mühlkreis, Arbing, Bad Kreuzen, Baumgartenberg, Dimbach, Grein, Katsdorf, Klam. In Luftenberg an der Donau sind 2 Schulstandorte erfasst. Bis Linz sind es rund 13,5 km. Nächster Bahnhof: St.Georgen/Gusen Ort Bahnhst, 1,7 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Luftenberg an der Donau umfasst rund 16,9 km² mit etwa 256 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 2 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Oberösterreich
- Bezirk
- Perg
- PLZ
- 4225
- Gemeindekennziffer
- 41110
- Gemeindetyp
- Marktgemeinde
- Einwohner
- 4.319
- Kaufpreis (Median)
- 4.972 €/m²
- Schulstandorte
- 2
- Entfernung zu Linz
- 13,5 km
- Nächster Bahnhof
- St.Georgen/Gusen Ort Bahnhst, 1,7 km entfernt, mittlere Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 16,9 km²
- Katastralgemeinden
- 2
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Luftenberg an der Donau
01Was prüft der Standortcheck für Luftenberg an der Donau?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Luftenberg an der Donau kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Luftenberg an der Donau?
Luftenberg an der Donau hat rund 4.319 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Luftenberg an der Donau?
Luftenberg an der Donau hat laut Erfassung 2 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Luftenberg an der Donau von Linz entfernt?
Bis Linz sind es rund 13,5 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Luftenberg an der Donau?
Nächster Bahnhof: St.Georgen/Gusen Ort Bahnhst, 1,7 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Luftenberg an der Donau?
Am Ortszentrum von Luftenberg an der Donau: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
Standortcheck in Nachbargemeinden
Mehr Wissen
Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Luftenberg an der Donau ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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