Standortcheck Ohlsdorf: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Ohlsdorf (PLZ 4694) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Ohlsdorf im Bezirk Gmunden, Oberösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Ohlsdorf, ganz ohne Anmeldung. Ohlsdorf ist eine Gemeinde mit rund 5.340 Einwohnern. Ohlsdorf grenzt unter anderem an Altmünster, Bad Goisern am Hallstättersee, Bad Ischl, Ebensee am Traunsee, Gmunden, Gosau, Grünau im Almtal, Gschwandt. In Ohlsdorf sind 2 Schulstandorte erfasst. Bis Linz sind es rund 46,9 km. Nächster Bahnhof: Schwanenstadt Bahnhof, 2,4 km entfernt, gute Taktfrequenz. Ohlsdorf umfasst rund 27,8 km² mit etwa 192 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 6 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Oberösterreich
- Bezirk
- Gmunden
- PLZ
- 4694
- Gemeindekennziffer
- 40713
- Gemeindetyp
- Gemeinde
- Einwohner
- 5.340
- Kaufpreis (Median)
- 4.570 €/m²
- Schulstandorte
- 2
- Entfernung zu Linz
- 46,9 km
- Nächster Bahnhof
- Schwanenstadt Bahnhof, 2,4 km entfernt, gute Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 27,8 km²
- Katastralgemeinden
- 6
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Ohlsdorf
01Was prüft der Standortcheck für Ohlsdorf?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Ohlsdorf kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Ohlsdorf?
Ohlsdorf hat rund 5.340 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Ohlsdorf?
Ohlsdorf hat laut Erfassung 2 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Ohlsdorf von Linz entfernt?
Bis Linz sind es rund 46,9 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Ohlsdorf?
Nächster Bahnhof: Schwanenstadt Bahnhof, 2,4 km entfernt, gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Ohlsdorf?
Am Ortszentrum von Ohlsdorf: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Ohlsdorf ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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