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Standortcheck · Abtenau

Standortcheck Abtenau: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Abtenau (PLZ 5441) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Abtenau im Bezirk Hallein, Salzburg: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Abtenau, ganz ohne Anmeldung. Abtenau ist eine Marktgemeinde mit rund 6.041 Einwohnern. Abtenau grenzt unter anderem an Adnet, Annaberg-Lungötz, Bad Vigaun, Golling an der Salzach, Hallein, Krispl, Kuchl, Oberalm. In Abtenau sind 6 Schulstandorte erfasst. Bis Salzburg sind es rund 32,2 km. Nächster Bahnhof: Golling-Abtenau Bahnhof, 12,9 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Abtenau umfasst rund 186,9 km² mit etwa 32 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 9 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Salzburg
Bezirk
Hallein
PLZ
5441
Gemeindekennziffer
50201
Gemeindetyp
Marktgemeinde
Einwohner
6.041
Kaufpreis (Median)
5.141 €/m²
Schulstandorte
6
Entfernung zu Salzburg
32,2 km
Nächster Bahnhof
Golling-Abtenau Bahnhof, 12,9 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
186,9 km²
Katastralgemeinden
9

Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Abtenau

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Abtenau

01Was prüft der Standortcheck für Abtenau?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Abtenau kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Abtenau?

Abtenau hat rund 6.041 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Abtenau?

Abtenau hat laut Erfassung 6 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Abtenau von Salzburg entfernt?

Bis Salzburg sind es rund 32,2 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Abtenau?

Nächster Bahnhof: Golling-Abtenau Bahnhof, 12,9 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Wie steht es um Radon und Lärm in Abtenau?

Am Ortszentrum von Abtenau: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Abtenau ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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