Standortcheck Dorfgastein: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Dorfgastein (PLZ 5632) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Dorfgastein im Bezirk Sankt Johann im Pongau, Salzburg: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Dorfgastein, ganz ohne Anmeldung. Dorfgastein ist eine Gemeinde mit rund 1.735 Einwohnern. Dorfgastein grenzt unter anderem an Altenmarkt im Pongau, Bad Gastein, Bad Hofgastein, Bischofshofen, Eben im Pongau, Filzmoos, Flachau, Forstau. In Dorfgastein ist ein Schulstandort erfasst. Bis Salzburg sind es rund 62,1 km. Nächster Bahnhof: Dorfgastein Bahnhof, 0,6 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Dorfgastein umfasst rund 54,1 km² mit etwa 32 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 2 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Salzburg
- Bezirk
- Sankt Johann im Pongau
- PLZ
- 5632
- Gemeindekennziffer
- 50405
- Gemeindetyp
- Gemeinde
- Einwohner
- 1.735
- Kaufpreis (Median)
- 6.197 €/m²
- Schulstandorte
- 1
- Entfernung zu Salzburg
- 62,1 km
- Nächster Bahnhof
- Dorfgastein Bahnhof, 0,6 km entfernt, geringe Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 54,1 km²
- Katastralgemeinden
- 2
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Dorfgastein
01Was prüft der Standortcheck für Dorfgastein?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Dorfgastein kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Dorfgastein?
Dorfgastein hat rund 1.735 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Dorfgastein?
Dorfgastein hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Dorfgastein von Salzburg entfernt?
Bis Salzburg sind es rund 62,1 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Dorfgastein?
Nächster Bahnhof: Dorfgastein Bahnhof, 0,6 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Dorfgastein?
Am Ortszentrum von Dorfgastein: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Mehr Wissen
Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Dorfgastein ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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