Standortcheck Kaprun: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Kaprun (PLZ 5710) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Kaprun im Bezirk Zell am See, Salzburg: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Kaprun, ganz ohne Anmeldung. Kaprun ist eine Gemeinde mit rund 3.130 Einwohnern. Kaprun grenzt unter anderem an Bramberg am Wildkogel, Bruck an der Großglocknerstraße, Dienten am Hochkönig, Fusch an der Großglocknerstraße, Hollersbach im Pinzgau, Krimml, Lend, Leogang. In Kaprun sind 2 Schulstandorte erfasst. Bis Salzburg sind es rund 62,4 km. Nächster Bahnhof: Bruck-Fusch Bahnhof, 5,3 km entfernt, gute Taktfrequenz. Kaprun umfasst rund 100,4 km² mit etwa 31 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Das Ortszentrum liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Salzburg
- Bezirk
- Zell am See
- PLZ
- 5710
- Gemeindekennziffer
- 50606
- Gemeindetyp
- Gemeinde
- Einwohner
- 3.130
- Kaufpreis (Median)
- 5.358 €/m²
- Schulstandorte
- 2
- Entfernung zu Salzburg
- 62,4 km
- Nächster Bahnhof
- Bruck-Fusch Bahnhof, 5,3 km entfernt, gute Taktfrequenz
- Hochwasser (Ortszentrum)
- Betroffen (HQ100)
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 100,4 km²
- Katastralgemeinden
- 1
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Hochwasser: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Kaprun
01Was prüft der Standortcheck für Kaprun?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Kaprun kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Kaprun?
Kaprun hat rund 3.130 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Kaprun?
Kaprun hat laut Erfassung 2 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Kaprun von Salzburg entfernt?
Bis Salzburg sind es rund 62,4 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Kaprun?
Nächster Bahnhof: Bruck-Fusch Bahnhof, 5,3 km entfernt, gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Ist Kaprun hochwassergefährdet?
Das Ortszentrum von Kaprun liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Einzelpunkt-Abfrage, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche. Quelle: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung.
08Wie steht es um Radon und Lärm in Kaprun?
Am Ortszentrum von Kaprun: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Mehr Wissen
Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Kaprun ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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