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Standortcheck · Bad Waltersdorf

Standortcheck Bad Waltersdorf: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Bad Waltersdorf (PLZ 8271) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Bad Waltersdorf im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Bad Waltersdorf, ganz ohne Anmeldung. Bad Waltersdorf ist eine Marktgemeinde mit rund 3.948 Einwohnern. Bad Waltersdorf grenzt unter anderem an Bad Blumau, Bad Loipersdorf, Buch-St. Magdalena, Burgau, Dechantskirchen, Ebersdorf, Feistritztal, Friedberg. In Bad Waltersdorf sind 2 Schulstandorte erfasst. Bis Graz sind es rund 36,6 km. Nächster Bahnhof: Sebersdorf Bahnhof, 0,4 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Bad Waltersdorf umfasst rund 31,8 km² mit etwa 124 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 8 Katastralgemeinden. Das Ortszentrum liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Lärmpegel am Ortszentrum: 60-64 dB (Lden).

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Steiermark
Bezirk
Hartberg-Fürstenfeld
PLZ
8271
Gemeindekennziffer
62264
Gemeindetyp
Marktgemeinde
Einwohner
3.948
Kaufpreis (Median)
4.203 €/m²
Schulstandorte
2
Entfernung zu Graz
36,6 km
Nächster Bahnhof
Sebersdorf Bahnhof, 0,4 km entfernt, geringe Taktfrequenz
Hochwasser (Ortszentrum)
Betroffen (HQ100)
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Lärm (Ortszentrum)
60-64 dB (Lden)
Fläche
31,8 km²
Katastralgemeinden
8

Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Hochwasser: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung. Radon: AGES. Lärm: www.laerminfo.at. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Bad Waltersdorf

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Bad Waltersdorf

01Was prüft der Standortcheck für Bad Waltersdorf?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Bad Waltersdorf kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Bad Waltersdorf?

Bad Waltersdorf hat rund 3.948 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Bad Waltersdorf?

Bad Waltersdorf hat laut Erfassung 2 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Bad Waltersdorf von Graz entfernt?

Bis Graz sind es rund 36,6 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Bad Waltersdorf?

Nächster Bahnhof: Sebersdorf Bahnhof, 0,4 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Ist Bad Waltersdorf hochwassergefährdet?

Das Ortszentrum von Bad Waltersdorf liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Einzelpunkt-Abfrage, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche. Quelle: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung.

08Wie steht es um Radon und Lärm in Bad Waltersdorf?

Am Ortszentrum von Bad Waltersdorf: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Lärmpegel: 60-64 dB (Lden). Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Bad Waltersdorf ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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