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Standortcheck · Leoben

Standortcheck Leoben: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Leoben (PLZ 8700) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Leoben im Bezirk Leoben, Steiermark: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Leoben, ganz ohne Anmeldung. Leoben ist eine Stadtgemeinde mit rund 24.605 Einwohnern. Leoben grenzt unter anderem an Eisenerz, Kalwang, Kammern im Liesingtal, Kraubath an der Mur, Mautern in Steiermark, Niklasdorf, Proleb, Radmer. In Leoben sind 17 Schulstandorte erfasst. Bis Graz sind es rund 46,9 km. Nächster Bahnhof: Leoben Hauptbahnhof, 1,6 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Leoben umfasst rund 107,8 km² mit etwa 228 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 10 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Steiermark
Bezirk
Leoben
PLZ
8700
Gemeindekennziffer
61108
Gemeindetyp
Stadtgemeinde
Einwohner
24.605
Kaufpreis (Median)
1.894 €/m²
Schulstandorte
17
Entfernung zu Graz
46,9 km
Nächster Bahnhof
Leoben Hauptbahnhof, 1,6 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
107,8 km²
Katastralgemeinden
10

Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Leoben

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Leoben

01Was prüft der Standortcheck für Leoben?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Leoben kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Leoben?

Leoben hat rund 24.605 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Leoben?

Leoben hat laut Erfassung 17 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Leoben von Graz entfernt?

Bis Graz sind es rund 46,9 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Leoben?

Nächster Bahnhof: Leoben Hauptbahnhof, 1,6 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Wie steht es um Radon und Lärm in Leoben?

Am Ortszentrum von Leoben: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Leoben ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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