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Standortcheck · Rosental an der Kainach

Standortcheck Rosental an der Kainach: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Rosental an der Kainach (PLZ 8582) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Rosental an der Kainach im Bezirk Voitsberg, Steiermark: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Rosental an der Kainach, ganz ohne Anmeldung. Rosental an der Kainach ist eine Gemeinde mit rund 1.721 Einwohnern. Rosental an der Kainach grenzt unter anderem an Bärnbach, Edelschrott, Geistthal-Södingberg, Hirschegg-Pack, Kainach bei Voitsberg, Krottendorf-Gaisfeld, Köflach, Ligist. In Rosental an der Kainach ist ein Schulstandort erfasst. Bis Graz sind es rund 32,8 km. Nächster Bahnhof: Gratwein-Gratkorn Bahnhof, 18,0 km entfernt, gute Taktfrequenz. Rosental an der Kainach umfasst rund 6,5 km² mit etwa 264 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Das Ortszentrum liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Steiermark
Bezirk
Voitsberg
PLZ
8582
Gemeindekennziffer
61618
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
1.721
Schulstandorte
1
Entfernung zu Graz
32,8 km
Nächster Bahnhof
Gratwein-Gratkorn Bahnhof, 18,0 km entfernt, gute Taktfrequenz
Hochwasser (Ortszentrum)
Betroffen (HQ100)
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
6,5 km²
Katastralgemeinden
1

Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Hochwasser: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Rosental an der Kainach

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Rosental an der Kainach

01Was prüft der Standortcheck für Rosental an der Kainach?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Rosental an der Kainach kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Rosental an der Kainach?

Rosental an der Kainach hat rund 1.721 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Rosental an der Kainach?

Rosental an der Kainach hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Rosental an der Kainach von Graz entfernt?

Bis Graz sind es rund 32,8 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Rosental an der Kainach?

Nächster Bahnhof: Gratwein-Gratkorn Bahnhof, 18,0 km entfernt, gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Ist Rosental an der Kainach hochwassergefährdet?

Das Ortszentrum von Rosental an der Kainach liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Einzelpunkt-Abfrage, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche. Quelle: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung.

08Wie steht es um Radon und Lärm in Rosental an der Kainach?

Am Ortszentrum von Rosental an der Kainach: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Rosental an der Kainach ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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