Standortcheck Kössen: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Kössen (PLZ 6345) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Kössen im Bezirk Kitzbühel, Tirol: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Kössen, ganz ohne Anmeldung. Kössen ist eine Gemeinde mit rund 4.580 Einwohnern. Kössen grenzt unter anderem an Aurach bei Kitzbühel, Brixen im Thale, Fieberbrunn, Going am Wilden Kaiser, Hochfilzen, Hopfgarten im Brixental, Itter, Jochberg. In Kössen sind 3 Schulstandorte erfasst. Bis Innsbruck sind es rund 89,0 km. Nächster Bahnhof: St. Johann i. T. Bahnhof, 16,8 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Kössen umfasst rund 69,3 km² mit etwa 66 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Tirol
- Bezirk
- Kitzbühel
- PLZ
- 6345
- Gemeindekennziffer
- 70412
- Gemeindetyp
- Gemeinde
- Einwohner
- 4.580
- Kaufpreis (Median)
- 6.495 €/m²
- Schulstandorte
- 3
- Entfernung zu Innsbruck
- 89,0 km
- Nächster Bahnhof
- St. Johann i. T. Bahnhof, 16,8 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 69,3 km²
- Katastralgemeinden
- 1
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Kössen
01Was prüft der Standortcheck für Kössen?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Kössen kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Kössen?
Kössen hat rund 4.580 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Kössen?
Kössen hat laut Erfassung 3 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Kössen von Innsbruck entfernt?
Bis Innsbruck sind es rund 89,0 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Kössen?
Nächster Bahnhof: St. Johann i. T. Bahnhof, 16,8 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Kössen?
Am Ortszentrum von Kössen: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Kössen ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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