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Standortcheck · Bezau

Standortcheck Bezau: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Bezau (PLZ 6870) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Bezau im Bezirk Bregenz, Vorarlberg: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Bezau, ganz ohne Anmeldung. Bezau ist eine Marktgemeinde mit rund 2.040 Einwohnern. Bezau grenzt unter anderem an Alberschwende, Andelsbuch, Au, Bildstein, Bizau, Bregenz, Buch, Damüls. In Bezau sind 5 Schulstandorte erfasst. Bis Bregenz sind es rund 19,0 km. Nächster Bahnhof: Dornbirn Haselstauden Bahnhof, 12,8 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bezau umfasst rund 34,4 km² mit etwa 59 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Radonpotenzial am Ortszentrum: kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Vorarlberg
Bezirk
Bregenz
PLZ
6870
Gemeindekennziffer
80204
Gemeindetyp
Marktgemeinde
Einwohner
2.040
Schulstandorte
5
Entfernung zu Bregenz
19,0 km
Nächster Bahnhof
Dornbirn Haselstauden Bahnhof, 12,8 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
34,4 km²
Katastralgemeinden
1

Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Bezau

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Bezau

01Was prüft der Standortcheck für Bezau?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Bezau kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Bezau?

Bezau hat rund 2.040 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Bezau?

Bezau hat laut Erfassung 5 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Bezau von Bregenz entfernt?

Bis Bregenz sind es rund 19,0 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Bezau?

Nächster Bahnhof: Dornbirn Haselstauden Bahnhof, 12,8 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Wie steht es um Radon und Lärm in Bezau?

Am Ortszentrum von Bezau: Radonpotenzial: kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Bezau ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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