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Standortcheck · Klaus

Standortcheck Klaus: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Klaus (PLZ 6833) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Klaus im Bezirk Feldkirch, Vorarlberg: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Klaus, ganz ohne Anmeldung. Klaus ist eine Gemeinde mit rund 3.055 Einwohnern. Klaus grenzt unter anderem an Altach, Düns, Dünserberg, Feldkirch, Frastanz, Fraxern, Göfis, Götzis. In Klaus sind 2 Schulstandorte erfasst. Bis Bregenz sind es rund 25,2 km. Nächster Bahnhof: Klaus Bahnhof, 2,7 km entfernt, gute Taktfrequenz. Klaus umfasst rund 5,3 km² mit etwa 582 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Radonpotenzial am Ortszentrum: kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Vorarlberg
Bezirk
Feldkirch
PLZ
6833
Gemeindekennziffer
80409
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
3.055
Schulstandorte
2
Entfernung zu Bregenz
25,2 km
Nächster Bahnhof
Klaus Bahnhof, 2,7 km entfernt, gute Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
5,3 km²
Katastralgemeinden
1

Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Klaus

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Klaus

01Was prüft der Standortcheck für Klaus?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Klaus kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Klaus?

Klaus hat rund 3.055 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Klaus?

Klaus hat laut Erfassung 2 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Klaus von Bregenz entfernt?

Bis Bregenz sind es rund 25,2 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Klaus?

Nächster Bahnhof: Klaus Bahnhof, 2,7 km entfernt, gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Wie steht es um Radon und Lärm in Klaus?

Am Ortszentrum von Klaus: Radonpotenzial: kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Klaus ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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