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Standortcheck · Nüziders

Standortcheck Nüziders: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Nüziders (PLZ 6714) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Nüziders im Bezirk Bludenz, Vorarlberg: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Nüziders, ganz ohne Anmeldung. Nüziders ist eine Gemeinde mit rund 4.999 Einwohnern. Nüziders grenzt unter anderem an Bartholomäberg, Blons, Bludenz, Bludesch, Brand, Bürs, Bürserberg, Dalaas. In Nüziders sind 2 Schulstandorte erfasst. Bis Bregenz sind es rund 40,0 km. Nächster Bahnhof: Nüziders Bahnhof, 0,7 km entfernt, gute Taktfrequenz. Nüziders umfasst rund 22,1 km² mit etwa 226 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Lärmpegel am Ortszentrum: 55-59 dB (Lden).

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Vorarlberg
Bezirk
Bludenz
PLZ
6714
Gemeindekennziffer
80117
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
4.999
Schulstandorte
2
Entfernung zu Bregenz
40,0 km
Nächster Bahnhof
Nüziders Bahnhof, 0,7 km entfernt, gute Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Lärm (Ortszentrum)
55-59 dB (Lden)
Fläche
22,1 km²
Katastralgemeinden
1

Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Lärm: www.laerminfo.at. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Nüziders

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Nüziders

01Was prüft der Standortcheck für Nüziders?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Nüziders kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Nüziders?

Nüziders hat rund 4.999 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Nüziders?

Nüziders hat laut Erfassung 2 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Nüziders von Bregenz entfernt?

Bis Bregenz sind es rund 40,0 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Nüziders?

Nächster Bahnhof: Nüziders Bahnhof, 0,7 km entfernt, gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Wie steht es um Radon und Lärm in Nüziders?

Am Ortszentrum von Nüziders: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Lärmpegel: 55-59 dB (Lden). Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Nüziders ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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