Standortcheck Unterkohlstätten: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Unterkohlstätten (PLZ 7435) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Unterkohlstätten im Bezirk Oberwart, Burgenland: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Unterkohlstätten, ganz ohne Anmeldung. Unterkohlstätten ist eine Gemeinde mit rund 982 Einwohnern. Unterkohlstätten grenzt unter anderem an Bad Tatzmannsdorf, Badersdorf, Bernstein, Deutsch Schützen-Eisenberg, Grafenschachen, Großpetersdorf, Hannersdorf, Jabing. In Unterkohlstätten sind 2 Schulstandorte erfasst. Bis Eisenstadt sind es rund 54,4 km. Nächster Bahnhof: Pinggau Markt Bahnhof, 20,7 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Unterkohlstätten umfasst rund 29,1 km² mit etwa 34 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 5 Katastralgemeinden. Das Ortszentrum liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Radonpotenzial am Ortszentrum: kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Burgenland
- Bezirk
- Oberwart
- PLZ
- 7435
- Gemeindekennziffer
- 10924
- Gemeindetyp
- Gemeinde
- Einwohner
- 982
- Schulstandorte
- 2
- Entfernung zu Eisenstadt
- 54,4 km
- Nächster Bahnhof
- Pinggau Markt Bahnhof, 20,7 km entfernt, geringe Taktfrequenz
- Hochwasser (Ortszentrum)
- Betroffen (HQ100)
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 29,1 km²
- Katastralgemeinden
- 5
Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Hochwasser: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Unterkohlstätten
01Was prüft der Standortcheck für Unterkohlstätten?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Unterkohlstätten kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Unterkohlstätten?
Unterkohlstätten hat rund 982 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Unterkohlstätten?
Unterkohlstätten hat laut Erfassung 2 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Unterkohlstätten von Eisenstadt entfernt?
Bis Eisenstadt sind es rund 54,4 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Unterkohlstätten?
Nächster Bahnhof: Pinggau Markt Bahnhof, 20,7 km entfernt, geringe Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Ist Unterkohlstätten hochwassergefährdet?
Das Ortszentrum von Unterkohlstätten liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Einzelpunkt-Abfrage, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche. Quelle: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung.
08Wie steht es um Radon und Lärm in Unterkohlstätten?
Am Ortszentrum von Unterkohlstätten: Radonpotenzial: kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
Standortcheck in Nachbargemeinden
Mehr Wissen
Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Unterkohlstätten ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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