Standortcheck Brand-Laaben: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Brand-Laaben (PLZ 3053) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Brand-Laaben im Bezirk Sankt Pölten ( Land), Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Brand-Laaben, ganz ohne Anmeldung. Brand-Laaben ist eine Gemeinde mit rund 1.258 Einwohnern. Brand-Laaben grenzt unter anderem an Altlengbach, Asperhofen, Böheimkirchen, Eichgraben, Frankenfels, Gablitz, Gerersdorf, Hafnerbach. In Brand-Laaben ist ein Schulstandort erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 21,5 km. Nächster Bahnhof: Ollersbach Bahnhof, 9,2 km entfernt, gute Taktfrequenz. Brand-Laaben umfasst rund 34,6 km² mit etwa 36 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 9 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Niederösterreich
- Bezirk
- Sankt Pölten ( Land)
- PLZ
- 3053
- Gemeindekennziffer
- 31904
- Gemeindetyp
- Gemeinde
- Einwohner
- 1.258
- Schulstandorte
- 1
- Entfernung zu St. Pölten
- 21,5 km
- Nächster Bahnhof
- Ollersbach Bahnhof, 9,2 km entfernt, gute Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 34,6 km²
- Katastralgemeinden
- 9
Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Brand-Laaben
01Was prüft der Standortcheck für Brand-Laaben?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Brand-Laaben kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Brand-Laaben?
Brand-Laaben hat rund 1.258 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Brand-Laaben?
Brand-Laaben hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Brand-Laaben von St. Pölten entfernt?
Bis St. Pölten sind es rund 21,5 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Brand-Laaben?
Nächster Bahnhof: Ollersbach Bahnhof, 9,2 km entfernt, gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Brand-Laaben?
Am Ortszentrum von Brand-Laaben: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Brand-Laaben ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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