Standortcheck Gablitz: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Gablitz (PLZ 3003) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Gablitz im Bezirk Sankt Pölten ( Land), Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Gablitz, ganz ohne Anmeldung. Gablitz ist eine Marktgemeinde mit rund 5.105 Einwohnern. Gablitz grenzt unter anderem an Altlengbach, Asperhofen, Brand-Laaben, Böheimkirchen, Eichgraben, Frankenfels, Gerersdorf, Hafnerbach. In Gablitz ist ein Schulstandort erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 35,1 km. Nächster Bahnhof: Tulln Bahnhof, 7,1 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Gablitz umfasst rund 18,1 km² mit etwa 281 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Niederösterreich
- Bezirk
- Sankt Pölten ( Land)
- PLZ
- 3003
- Gemeindekennziffer
- 31949
- Gemeindetyp
- Marktgemeinde
- Einwohner
- 5.105
- Kaufpreis (Median)
- 3.934 €/m²
- Schulstandorte
- 1
- Entfernung zu St. Pölten
- 35,1 km
- Nächster Bahnhof
- Tulln Bahnhof, 7,1 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 18,1 km²
- Katastralgemeinden
- 1
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Gablitz
01Was prüft der Standortcheck für Gablitz?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Gablitz kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Gablitz?
Gablitz hat rund 5.105 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Gablitz?
Gablitz hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Gablitz von St. Pölten entfernt?
Bis St. Pölten sind es rund 35,1 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Gablitz?
Nächster Bahnhof: Tulln Bahnhof, 7,1 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Gablitz?
Am Ortszentrum von Gablitz: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Gablitz ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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