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Standortcheck · Breitenau

Standortcheck Breitenau: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Breitenau (PLZ 2624) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Breitenau im Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Breitenau, ganz ohne Anmeldung. Breitenau ist eine Gemeinde mit rund 1.559 Einwohnern. Breitenau grenzt unter anderem an Altendorf, Aspang-Markt, Aspangberg-St. Peter, Breitenstein, Buchbach, Bürg-Vöstenhof, Edlitz, Enzenreith. In Breitenau ist ein Schulstandort erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 63,3 km. Nächster Bahnhof: St. Egyden/Stfd Bahnhof, 1,5 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Breitenau umfasst rund 9,6 km² mit etwa 162 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Niederösterreich
Bezirk
Neunkirchen
PLZ
2624
Gemeindekennziffer
31804
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
1.559
Schulstandorte
1
Entfernung zu St. Pölten
63,3 km
Nächster Bahnhof
St. Egyden/Stfd Bahnhof, 1,5 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
9,6 km²
Katastralgemeinden
1

Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Breitenau

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Breitenau

01Was prüft der Standortcheck für Breitenau?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Breitenau kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Breitenau?

Breitenau hat rund 1.559 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Breitenau?

Breitenau hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Breitenau von St. Pölten entfernt?

Bis St. Pölten sind es rund 63,3 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Breitenau?

Nächster Bahnhof: St. Egyden/Stfd Bahnhof, 1,5 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Wie steht es um Radon und Lärm in Breitenau?

Am Ortszentrum von Breitenau: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Breitenau ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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