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Standortcheck · Buchbach

Standortcheck Buchbach: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Buchbach (PLZ 2630) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Buchbach im Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Buchbach, ganz ohne Anmeldung. Buchbach ist eine Gemeinde mit rund 358 Einwohnern. Buchbach grenzt unter anderem an Altendorf, Aspang-Markt, Aspangberg-St. Peter, Breitenau, Breitenstein, Bürg-Vöstenhof, Edlitz, Enzenreith. Bis St. Pölten sind es rund 61,5 km. Nächster Bahnhof: Pottschach Bahnhof, 1,3 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Buchbach umfasst rund 3,0 km² mit etwa 120 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 2 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Niederösterreich
Bezirk
Neunkirchen
PLZ
2630
Gemeindekennziffer
31806
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
358
Kaufpreis (Median)
1.673 €/m²
Entfernung zu St. Pölten
61,5 km
Nächster Bahnhof
Pottschach Bahnhof, 1,3 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
3,0 km²
Katastralgemeinden
2

Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Buchbach

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Buchbach

01Was prüft der Standortcheck für Buchbach?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Buchbach kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Buchbach?

Buchbach hat rund 358 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Wie weit ist Buchbach von St. Pölten entfernt?

Bis St. Pölten sind es rund 61,5 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

05Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Buchbach?

Nächster Bahnhof: Pottschach Bahnhof, 1,3 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

06Wie steht es um Radon und Lärm in Buchbach?

Am Ortszentrum von Buchbach: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Buchbach ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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