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Standortcheck · Klein-Pöchlarn

Standortcheck Klein-Pöchlarn: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Klein-Pöchlarn (PLZ 3660) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Klein-Pöchlarn im Bezirk Melk, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Klein-Pöchlarn, ganz ohne Anmeldung. Klein-Pöchlarn ist eine Marktgemeinde mit rund 1.059 Einwohnern. Klein-Pöchlarn grenzt unter anderem an Artstetten-Pöbring, Bergland, Bischofstetten, Blindenmarkt, Dorfstetten, Dunkelsteinerwald, Emmersdorf an der Donau, Erlauf. In Klein-Pöchlarn ist ein Schulstandort erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 30,1 km. Nächster Bahnhof: Pöchlarn Bahnhof, 1,0 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Klein-Pöchlarn umfasst rund 6,9 km² mit etwa 153 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Das Ortszentrum liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Niederösterreich
Bezirk
Melk
PLZ
3660
Gemeindekennziffer
31516
Gemeindetyp
Marktgemeinde
Einwohner
1.059
Schulstandorte
1
Entfernung zu St. Pölten
30,1 km
Nächster Bahnhof
Pöchlarn Bahnhof, 1,0 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
Hochwasser (Ortszentrum)
Betroffen (HQ100)
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
6,9 km²
Katastralgemeinden
1

Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Hochwasser: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Klein-Pöchlarn

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Klein-Pöchlarn

01Was prüft der Standortcheck für Klein-Pöchlarn?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Klein-Pöchlarn kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Klein-Pöchlarn?

Klein-Pöchlarn hat rund 1.059 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Klein-Pöchlarn?

Klein-Pöchlarn hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Klein-Pöchlarn von St. Pölten entfernt?

Bis St. Pölten sind es rund 30,1 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Klein-Pöchlarn?

Nächster Bahnhof: Pöchlarn Bahnhof, 1,0 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Ist Klein-Pöchlarn hochwassergefährdet?

Das Ortszentrum von Klein-Pöchlarn liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Einzelpunkt-Abfrage, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche. Quelle: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung.

08Wie steht es um Radon und Lärm in Klein-Pöchlarn?

Am Ortszentrum von Klein-Pöchlarn: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Klein-Pöchlarn ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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