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Standortcheck · Mannsdorf an der Donau

Standortcheck Mannsdorf an der Donau: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Mannsdorf an der Donau (PLZ 2304) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Mannsdorf an der Donau im Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Mannsdorf an der Donau, ganz ohne Anmeldung. Mannsdorf an der Donau ist eine Gemeinde mit rund 336 Einwohnern. Mannsdorf an der Donau grenzt unter anderem an Aderklaa, Andlersdorf, Angern an der March, Auersthal, Bad Pirawarth, Deutsch-Wagram, Drösing, Dürnkrut. Bis St. Pölten sind es rund 80,6 km. Nächster Bahnhof: Haslau an der Donau Bahnhof, 4,9 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Mannsdorf an der Donau umfasst rund 10,3 km² mit etwa 33 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Niederösterreich
Bezirk
Gänserndorf
PLZ
2304
Gemeindekennziffer
30834
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
336
Entfernung zu St. Pölten
80,6 km
Nächster Bahnhof
Haslau an der Donau Bahnhof, 4,9 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
10,3 km²
Katastralgemeinden
1

Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Mannsdorf an der Donau

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Mannsdorf an der Donau

01Was prüft der Standortcheck für Mannsdorf an der Donau?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Mannsdorf an der Donau kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Mannsdorf an der Donau?

Mannsdorf an der Donau hat rund 336 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Wie weit ist Mannsdorf an der Donau von St. Pölten entfernt?

Bis St. Pölten sind es rund 80,6 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

05Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Mannsdorf an der Donau?

Nächster Bahnhof: Haslau an der Donau Bahnhof, 4,9 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

06Wie steht es um Radon und Lärm in Mannsdorf an der Donau?

Am Ortszentrum von Mannsdorf an der Donau: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Mannsdorf an der Donau ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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