Standortcheck Marbach an der Donau: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Marbach an der Donau (PLZ 3671) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Marbach an der Donau im Bezirk Melk, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Marbach an der Donau, ganz ohne Anmeldung. Marbach an der Donau ist eine Marktgemeinde mit rund 1.699 Einwohnern. Marbach an der Donau grenzt unter anderem an Artstetten-Pöbring, Bergland, Bischofstetten, Blindenmarkt, Dorfstetten, Dunkelsteinerwald, Emmersdorf an der Donau, Erlauf. In Marbach an der Donau ist ein Schulstandort erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 35,4 km. Nächster Bahnhof: Krummnußbaum Bahnhof, 2,0 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Marbach an der Donau umfasst rund 10,7 km² mit etwa 159 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 4 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Niederösterreich
- Bezirk
- Melk
- PLZ
- 3671
- Gemeindekennziffer
- 31522
- Gemeindetyp
- Marktgemeinde
- Einwohner
- 1.699
- Schulstandorte
- 1
- Entfernung zu St. Pölten
- 35,4 km
- Nächster Bahnhof
- Krummnußbaum Bahnhof, 2,0 km entfernt, mittlere Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 10,7 km²
- Katastralgemeinden
- 4
Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Marbach an der Donau
01Was prüft der Standortcheck für Marbach an der Donau?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Marbach an der Donau kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Marbach an der Donau?
Marbach an der Donau hat rund 1.699 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Marbach an der Donau?
Marbach an der Donau hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Marbach an der Donau von St. Pölten entfernt?
Bis St. Pölten sind es rund 35,4 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Marbach an der Donau?
Nächster Bahnhof: Krummnußbaum Bahnhof, 2,0 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Marbach an der Donau?
Am Ortszentrum von Marbach an der Donau: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Marbach an der Donau ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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