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Standortcheck · Neuhofen an der Ybbs

Standortcheck Neuhofen an der Ybbs: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Neuhofen an der Ybbs (PLZ 3364) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Neuhofen an der Ybbs im Bezirk Amstetten, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Neuhofen an der Ybbs, ganz ohne Anmeldung. Neuhofen an der Ybbs ist eine Marktgemeinde mit rund 3.069 Einwohnern. Neuhofen an der Ybbs grenzt unter anderem an Allhartsberg, Amstetten, Ardagger, Aschbach-Markt, Behamberg, Biberbach, Ennsdorf, Ernsthofen. In Neuhofen an der Ybbs sind 2 Schulstandorte erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 60,9 km. Nächster Bahnhof: Ulmerfeld-Hausmening Bahnhof, 1,9 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Neuhofen an der Ybbs umfasst rund 36,4 km² mit etwa 84 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 7 Katastralgemeinden. Das Ortszentrum liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Niederösterreich
Bezirk
Amstetten
PLZ
3364
Gemeindekennziffer
30520
Gemeindetyp
Marktgemeinde
Einwohner
3.069
Kaufpreis (Median)
3.935 €/m²
Schulstandorte
2
Entfernung zu St. Pölten
60,9 km
Nächster Bahnhof
Ulmerfeld-Hausmening Bahnhof, 1,9 km entfernt, mittlere Taktfrequenz
Hochwasser (Ortszentrum)
Betroffen (HQ100)
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
36,4 km²
Katastralgemeinden
7

Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Hochwasser: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Neuhofen an der Ybbs

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Neuhofen an der Ybbs

01Was prüft der Standortcheck für Neuhofen an der Ybbs?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Neuhofen an der Ybbs kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Neuhofen an der Ybbs?

Neuhofen an der Ybbs hat rund 3.069 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Neuhofen an der Ybbs?

Neuhofen an der Ybbs hat laut Erfassung 2 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Neuhofen an der Ybbs von St. Pölten entfernt?

Bis St. Pölten sind es rund 60,9 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Neuhofen an der Ybbs?

Nächster Bahnhof: Ulmerfeld-Hausmening Bahnhof, 1,9 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Ist Neuhofen an der Ybbs hochwassergefährdet?

Das Ortszentrum von Neuhofen an der Ybbs liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Einzelpunkt-Abfrage, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche. Quelle: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung.

08Wie steht es um Radon und Lärm in Neuhofen an der Ybbs?

Am Ortszentrum von Neuhofen an der Ybbs: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Neuhofen an der Ybbs ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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