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Standortcheck · Parbasdorf

Standortcheck Parbasdorf: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Parbasdorf (PLZ 2232) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Parbasdorf im Bezirk Gänserndorf, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Parbasdorf, ganz ohne Anmeldung. Parbasdorf ist eine Gemeinde mit rund 167 Einwohnern. Parbasdorf grenzt unter anderem an Aderklaa, Andlersdorf, Angern an der March, Auersthal, Bad Pirawarth, Deutsch-Wagram, Drösing, Dürnkrut. Bis St. Pölten sind es rund 70,6 km. Nächster Bahnhof: Deutsch-Wagram Bahnhof, 1,6 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Parbasdorf umfasst rund 10,2 km² mit etwa 16 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Niederösterreich
Bezirk
Gänserndorf
PLZ
2232
Gemeindekennziffer
30846
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
167
Kaufpreis (Median)
5.088 €/m²
Entfernung zu St. Pölten
70,6 km
Nächster Bahnhof
Deutsch-Wagram Bahnhof, 1,6 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
10,2 km²
Katastralgemeinden
1

Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Parbasdorf

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Parbasdorf

01Was prüft der Standortcheck für Parbasdorf?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Parbasdorf kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Parbasdorf?

Parbasdorf hat rund 167 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Wie weit ist Parbasdorf von St. Pölten entfernt?

Bis St. Pölten sind es rund 70,6 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

05Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Parbasdorf?

Nächster Bahnhof: Deutsch-Wagram Bahnhof, 1,6 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

06Wie steht es um Radon und Lärm in Parbasdorf?

Am Ortszentrum von Parbasdorf: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Parbasdorf ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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