Standortcheck Pöchlarn: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Pöchlarn (PLZ 3380) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Pöchlarn im Bezirk Melk, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Pöchlarn, ganz ohne Anmeldung. Pöchlarn ist eine Stadtgemeinde mit rund 4.025 Einwohnern. Pöchlarn grenzt unter anderem an Artstetten-Pöbring, Bergland, Bischofstetten, Blindenmarkt, Dorfstetten, Dunkelsteinerwald, Emmersdorf an der Donau, Erlauf. In Pöchlarn sind 4 Schulstandorte erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 23,6 km. Nächster Bahnhof: Melk Bahnhof, 3,7 km entfernt, gute Taktfrequenz. Pöchlarn umfasst rund 17,9 km² mit etwa 225 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 6 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Niederösterreich
- Bezirk
- Melk
- PLZ
- 3380
- Gemeindekennziffer
- 31533
- Gemeindetyp
- Stadtgemeinde
- Einwohner
- 4.025
- Kaufpreis (Median)
- 1.718 €/m²
- Schulstandorte
- 4
- Entfernung zu St. Pölten
- 23,6 km
- Nächster Bahnhof
- Melk Bahnhof, 3,7 km entfernt, gute Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 17,9 km²
- Katastralgemeinden
- 6
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Pöchlarn
01Was prüft der Standortcheck für Pöchlarn?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Pöchlarn kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Pöchlarn?
Pöchlarn hat rund 4.025 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Pöchlarn?
Pöchlarn hat laut Erfassung 4 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Pöchlarn von St. Pölten entfernt?
Bis St. Pölten sind es rund 23,6 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Pöchlarn?
Nächster Bahnhof: Melk Bahnhof, 3,7 km entfernt, gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Pöchlarn?
Am Ortszentrum von Pöchlarn: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Mehr Wissen
Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Pöchlarn ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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