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Standortcheck · Tulln an der Donau

Standortcheck Tulln an der Donau: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Tulln an der Donau (PLZ 3430) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Tulln an der Donau im Bezirk Tulln, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Tulln an der Donau, ganz ohne Anmeldung. Tulln an der Donau ist eine Stadtgemeinde mit rund 16.949 Einwohnern. Tulln an der Donau grenzt unter anderem an Absdorf, Atzenbrugg, Fels am Wagram, Grafenwörth, Großriedenthal, Großweikersdorf, Judenau-Baumgarten, Kirchberg am Wagram. In Tulln an der Donau sind 14 Schulstandorte erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 35,1 km. Nächster Bahnhof: Tulln Stadt Bahnhof, 1,4 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Tulln an der Donau umfasst rund 72,2 km² mit etwa 235 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 9 Katastralgemeinden. Das Ortszentrum liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

Karte mit Tulln an der Donau öffnen

Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Niederösterreich
Bezirk
Tulln
PLZ
3430
Gemeindekennziffer
32135
Gemeindetyp
Stadtgemeinde
Einwohner
16.949
Kaufpreis (Median)
5.349 €/m²
Schulstandorte
14
Entfernung zu St. Pölten
35,1 km
Nächster Bahnhof
Tulln Stadt Bahnhof, 1,4 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
Hochwasser (Ortszentrum)
Betroffen (HQ100)
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
72,2 km²
Katastralgemeinden
9

Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Hochwasser: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Tulln an der Donau

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Tulln an der Donau

01Was prüft der Standortcheck für Tulln an der Donau?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Tulln an der Donau kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Tulln an der Donau?

Tulln an der Donau hat rund 16.949 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Tulln an der Donau?

Tulln an der Donau hat laut Erfassung 14 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Tulln an der Donau von St. Pölten entfernt?

Bis St. Pölten sind es rund 35,1 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Tulln an der Donau?

Nächster Bahnhof: Tulln Stadt Bahnhof, 1,4 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Ist Tulln an der Donau hochwassergefährdet?

Das Ortszentrum von Tulln an der Donau liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Einzelpunkt-Abfrage, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche. Quelle: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung.

08Wie steht es um Radon und Lärm in Tulln an der Donau?

Am Ortszentrum von Tulln an der Donau: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Tulln an der Donau ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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