Standortcheck Ybbs an der Donau: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Ybbs an der Donau (PLZ 3370) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Ybbs an der Donau im Bezirk Melk, Niederösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Ybbs an der Donau, ganz ohne Anmeldung. Ybbs an der Donau ist eine Stadtgemeinde mit rund 5.644 Einwohnern. Ybbs an der Donau grenzt unter anderem an Artstetten-Pöbring, Bergland, Bischofstetten, Blindenmarkt, Dorfstetten, Dunkelsteinerwald, Emmersdorf an der Donau, Erlauf. In Ybbs an der Donau sind 6 Schulstandorte erfasst. Bis St. Pölten sind es rund 40,9 km. Nächster Bahnhof: Ybbs/Donau Bahnhof, 1,9 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Ybbs an der Donau umfasst rund 23,8 km² mit etwa 237 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 5 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Lärmpegel am Ortszentrum: 55-59 dB (Lden).
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Niederösterreich
- Bezirk
- Melk
- PLZ
- 3370
- Gemeindekennziffer
- 31549
- Gemeindetyp
- Stadtgemeinde
- Einwohner
- 5.644
- Kaufpreis (Median)
- 1.684 €/m²
- Schulstandorte
- 6
- Entfernung zu St. Pölten
- 40,9 km
- Nächster Bahnhof
- Ybbs/Donau Bahnhof, 1,9 km entfernt, mittlere Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Lärm (Ortszentrum)
- 55-59 dB (Lden)
- Fläche
- 23,8 km²
- Katastralgemeinden
- 5
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Lärm: www.laerminfo.at. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
Diese Faktoren prüfst du für Ybbs an der Donau
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Immobilienpreise für Ybbs an der Donau auf der Karte prüfen
Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Ybbs an der Donau
01Was prüft der Standortcheck für Ybbs an der Donau?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Ybbs an der Donau kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Ybbs an der Donau?
Ybbs an der Donau hat rund 5.644 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Ybbs an der Donau?
Ybbs an der Donau hat laut Erfassung 6 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Ybbs an der Donau von St. Pölten entfernt?
Bis St. Pölten sind es rund 40,9 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Ybbs an der Donau?
Nächster Bahnhof: Ybbs/Donau Bahnhof, 1,9 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Ybbs an der Donau?
Am Ortszentrum von Ybbs an der Donau: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Lärmpegel: 55-59 dB (Lden). Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
Standortcheck in Nachbargemeinden
Mehr Wissen
Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Ybbs an der Donau ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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