Standortcheck Wartberg ob der Aist: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Wartberg ob der Aist (PLZ 4224) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Wartberg ob der Aist im Bezirk Freistadt, Oberösterreich: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Wartberg ob der Aist, ganz ohne Anmeldung. Wartberg ob der Aist ist eine Marktgemeinde mit rund 4.505 Einwohnern. Wartberg ob der Aist grenzt unter anderem an Bad Zell, Freistadt, Grünbach, Gutau, Hagenberg im Mühlkreis, Hirschbach im Mühlkreis, Kaltenberg, Kefermarkt. In Wartberg ob der Aist ist ein Schulstandort erfasst. Bis Linz sind es rund 15,5 km. Nächster Bahnhof: Katsdorf Bahnhst, 1,5 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Wartberg ob der Aist umfasst rund 19,4 km² mit etwa 232 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 2 Katastralgemeinden. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Oberösterreich
- Bezirk
- Freistadt
- PLZ
- 4224
- Gemeindekennziffer
- 40624
- Gemeindetyp
- Marktgemeinde
- Einwohner
- 4.505
- Kaufpreis (Median)
- 4.347 €/m²
- Schulstandorte
- 1
- Entfernung zu Linz
- 15,5 km
- Nächster Bahnhof
- Katsdorf Bahnhst, 1,5 km entfernt, mittlere Taktfrequenz
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 19,4 km²
- Katastralgemeinden
- 2
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Wartberg ob der Aist
01Was prüft der Standortcheck für Wartberg ob der Aist?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Wartberg ob der Aist kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Wartberg ob der Aist?
Wartberg ob der Aist hat rund 4.505 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Wartberg ob der Aist?
Wartberg ob der Aist hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Wartberg ob der Aist von Linz entfernt?
Bis Linz sind es rund 15,5 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Wartberg ob der Aist?
Nächster Bahnhof: Katsdorf Bahnhst, 1,5 km entfernt, mittlere Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Wie steht es um Radon und Lärm in Wartberg ob der Aist?
Am Ortszentrum von Wartberg ob der Aist: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
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Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Wartberg ob der Aist ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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