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Standortcheck · Saalbach-Hinterglemm

Standortcheck Saalbach-Hinterglemm: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Saalbach-Hinterglemm (PLZ 5753) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Saalbach-Hinterglemm im Bezirk Zell am See, Salzburg: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Saalbach-Hinterglemm, ganz ohne Anmeldung. Saalbach-Hinterglemm ist eine Gemeinde mit rund 2.911 Einwohnern. Saalbach-Hinterglemm grenzt unter anderem an Bramberg am Wildkogel, Bruck an der Großglocknerstraße, Dienten am Hochkönig, Fusch an der Großglocknerstraße, Hollersbach im Pinzgau, Kaprun, Krimml, Lend. In Saalbach-Hinterglemm ist ein Schulstandort erfasst. Bis Salzburg sind es rund 54,7 km. Nächster Bahnhof: Hochfilzen Bahnhof, 8,5 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Saalbach-Hinterglemm umfasst rund 125,5 km² mit etwa 23 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 2 Katastralgemeinden. Das Ortszentrum liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Salzburg
Bezirk
Zell am See
PLZ
5753
Gemeindekennziffer
50618
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
2.911
Kaufpreis (Median)
7.993 €/m²
Schulstandorte
1
Entfernung zu Salzburg
54,7 km
Nächster Bahnhof
Hochfilzen Bahnhof, 8,5 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
Hochwasser (Ortszentrum)
Betroffen (HQ100)
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
125,5 km²
Katastralgemeinden
2

Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Hochwasser: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Saalbach-Hinterglemm

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Saalbach-Hinterglemm

01Was prüft der Standortcheck für Saalbach-Hinterglemm?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Saalbach-Hinterglemm kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Saalbach-Hinterglemm?

Saalbach-Hinterglemm hat rund 2.911 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Saalbach-Hinterglemm?

Saalbach-Hinterglemm hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Saalbach-Hinterglemm von Salzburg entfernt?

Bis Salzburg sind es rund 54,7 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Saalbach-Hinterglemm?

Nächster Bahnhof: Hochfilzen Bahnhof, 8,5 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Ist Saalbach-Hinterglemm hochwassergefährdet?

Das Ortszentrum von Saalbach-Hinterglemm liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Einzelpunkt-Abfrage, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche. Quelle: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung.

08Wie steht es um Radon und Lärm in Saalbach-Hinterglemm?

Am Ortszentrum von Saalbach-Hinterglemm: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Saalbach-Hinterglemm ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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