Standortcheck Zell am See: das Grundstück im Blick
Grundstück oder Haus in Zell am See (PLZ 5700) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Zell am See im Bezirk Zell am See, Salzburg: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Zell am See, ganz ohne Anmeldung. Zell am See ist eine Stadtgemeinde mit rund 10.290 Einwohnern. Zell am See grenzt unter anderem an Bramberg am Wildkogel, Bruck an der Großglocknerstraße, Dienten am Hochkönig, Fusch an der Großglocknerstraße, Hollersbach im Pinzgau, Kaprun, Krimml, Lend. In Zell am See sind 10 Schulstandorte erfasst. Bis Salzburg sind es rund 55,2 km. Nächster Bahnhof: Zell am See Bahnhof, 1,2 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Zell am See umfasst rund 55,2 km² mit etwa 187 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 5 Katastralgemeinden. Das Ortszentrum liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.
Grundbuchauszug ab € 9,90
Zahlen und Fakten
- Bundesland
- Salzburg
- Bezirk
- Zell am See
- PLZ
- 5700
- Gemeindekennziffer
- 50628
- Gemeindetyp
- Stadtgemeinde
- Einwohner
- 10.290
- Kaufpreis (Median)
- 6.751 €/m²
- Schulstandorte
- 10
- Entfernung zu Salzburg
- 55,2 km
- Nächster Bahnhof
- Zell am See Bahnhof, 1,2 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
- Hochwasser (Ortszentrum)
- Betroffen (HQ100)
- Radonpotenzial (Ortszentrum)
- Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
- Fläche
- 55,2 km²
- Katastralgemeinden
- 5
Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Hochwasser: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.
Diese Faktoren prüfst du für Zell am See
- HochwasserkarteThemenseite
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Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.
Häufige Fragen: Standort Zell am See
01Was prüft der Standortcheck für Zell am See?
Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.
02Ist der Standortcheck für Zell am See kostenlos?
Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.
03Wie viele Einwohner hat Zell am See?
Zell am See hat rund 10.290 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).
04Gibt es Schulen in Zell am See?
Zell am See hat laut Erfassung 10 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).
05Wie weit ist Zell am See von Salzburg entfernt?
Bis Salzburg sind es rund 55,2 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.
06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Zell am See?
Nächster Bahnhof: Zell am See Bahnhof, 1,2 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.
07Ist Zell am See hochwassergefährdet?
Das Ortszentrum von Zell am See liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Einzelpunkt-Abfrage, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche. Quelle: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung.
08Wie steht es um Radon und Lärm in Zell am See?
Am Ortszentrum von Zell am See: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).
Standortcheck in Nachbargemeinden
Mehr Wissen
Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?
Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Zell am See ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.
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