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Standortcheck · Fernitz-Mellach

Standortcheck Fernitz-Mellach: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Fernitz-Mellach (PLZ 8072) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Fernitz-Mellach im Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Fernitz-Mellach, ganz ohne Anmeldung. Fernitz-Mellach ist eine Gemeinde mit rund 4.962 Einwohnern. Fernitz-Mellach grenzt unter anderem an Deutschfeistritz, Dobl-Zwaring, Eggersdorf bei Graz, Feldkirchen bei Graz, Frohnleiten, Gratkorn, Gratwein-Straßengel, Gössendorf. In Fernitz-Mellach sind 2 Schulstandorte erfasst. Bis Graz sind es rund 13,6 km. Nächster Bahnhof: Kalsdorf Bahnhof, 2,0 km entfernt, gute Taktfrequenz. Fernitz-Mellach umfasst rund 20,5 km² mit etwa 242 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst 3 Katastralgemeinden. Das Ortszentrum liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Radonpotenzial am Ortszentrum: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Steiermark
Bezirk
Graz-Umgebung
PLZ
8072
Gemeindekennziffer
60662
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
4.962
Kaufpreis (Median)
3.883 €/m²
Schulstandorte
2
Entfernung zu Graz
13,6 km
Nächster Bahnhof
Kalsdorf Bahnhof, 2,0 km entfernt, gute Taktfrequenz
Hochwasser (Ortszentrum)
Betroffen (HQ100)
Radonpotenzial (Ortszentrum)
Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
20,5 km²
Katastralgemeinden
3

Immobilienpreise: ImmoRadar (regionaler Kauf-Median, keine Objektbewertung). Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Hochwasser: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Fernitz-Mellach

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Fernitz-Mellach

01Was prüft der Standortcheck für Fernitz-Mellach?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Fernitz-Mellach kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Fernitz-Mellach?

Fernitz-Mellach hat rund 4.962 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Fernitz-Mellach?

Fernitz-Mellach hat laut Erfassung 2 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Fernitz-Mellach von Graz entfernt?

Bis Graz sind es rund 13,6 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Fernitz-Mellach?

Nächster Bahnhof: Kalsdorf Bahnhof, 2,0 km entfernt, gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Ist Fernitz-Mellach hochwassergefährdet?

Das Ortszentrum von Fernitz-Mellach liegt laut Hochwasserrisikokarte (HQ100) in einer Überflutungs- oder Risikofläche. Einzelpunkt-Abfrage, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche. Quelle: BMLUK/Bundeswasserbauverwaltung.

08Wie steht es um Radon und Lärm in Fernitz-Mellach?

Am Ortszentrum von Fernitz-Mellach: Radonpotenzial: Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Fernitz-Mellach ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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