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Standortcheck · Gaißau

Standortcheck Gaißau: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Gaißau (PLZ 6974) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Gaißau im Bezirk Bregenz, Vorarlberg: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Gaißau, ganz ohne Anmeldung. Gaißau ist eine Gemeinde mit rund 1.912 Einwohnern. Gaißau grenzt unter anderem an Alberschwende, Andelsbuch, Au, Bezau, Bildstein, Bizau, Bregenz, Buch. In Gaißau ist ein Schulstandort erfasst. Bis Bregenz sind es rund 14,4 km. Nächster Bahnhof: St.Margrethen Bahnhof, 3,2 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Gaißau umfasst rund 5,3 km² mit etwa 359 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Radonpotenzial am Ortszentrum: kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Vorarlberg
Bezirk
Bregenz
PLZ
6974
Gemeindekennziffer
80214
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
1.912
Schulstandorte
1
Entfernung zu Bregenz
14,4 km
Nächster Bahnhof
St.Margrethen Bahnhof, 3,2 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
5,3 km²
Katastralgemeinden
1

Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Gaißau

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Gaißau

01Was prüft der Standortcheck für Gaißau?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Gaißau kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Gaißau?

Gaißau hat rund 1.912 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Gaißau?

Gaißau hat laut Erfassung einen Schulstandort. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Gaißau von Bregenz entfernt?

Bis Bregenz sind es rund 14,4 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Gaißau?

Nächster Bahnhof: St.Margrethen Bahnhof, 3,2 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Wie steht es um Radon und Lärm in Gaißau?

Am Ortszentrum von Gaißau: Radonpotenzial: kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Gaißau ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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