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Standortcheck · Schwarzach

Standortcheck Schwarzach: das Grundstück im Blick

Grundstück oder Haus in Schwarzach (PLZ 6858) im Blick? Der Standortcheck bündelt die wichtigsten Karten-Ebenen für Schwarzach im Bezirk Bregenz, Vorarlberg: Hochwasser und Starkregen, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Kataster, Radon, Lärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene öffnet die kostenlose Karte direkt mit der Suche nach Schwarzach, ganz ohne Anmeldung. Schwarzach ist eine Gemeinde mit rund 3.843 Einwohnern. Schwarzach grenzt unter anderem an Alberschwende, Andelsbuch, Au, Bezau, Bildstein, Bizau, Bregenz, Buch. In Schwarzach sind 2 Schulstandorte erfasst. Bis Bregenz sind es rund 9,8 km. Nächster Bahnhof: Schwarzach Bahnhof, 1,7 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Schwarzach umfasst rund 4,9 km² mit etwa 783 Einwohnern je km². Die Gemeinde umfasst eine Katastralgemeinde. Radonpotenzial am Ortszentrum: kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet.

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Grundbuchauszug ab € 9,90

Zahlen und Fakten

Bundesland
Vorarlberg
Bezirk
Bregenz
PLZ
6858
Gemeindekennziffer
80235
Gemeindetyp
Gemeinde
Einwohner
3.843
Schulstandorte
2
Entfernung zu Bregenz
9,8 km
Nächster Bahnhof
Schwarzach Bahnhof, 1,7 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz
Radonpotenzial (Ortszentrum)
kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet
Fläche
4,9 km²
Katastralgemeinden
1

Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0). Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag. Radon: AGES. Einzelpunkt-Abfrage am Ortszentrum, keine Aussage über die gesamte Gemeindefläche oder eine bestimmte Liegenschaft. Fläche: Wikidata (CC0). Katastralgemeinden: BEV.

Diese Faktoren prüfst du für Schwarzach

Erstinformation, keine Gewähr: Die Ebenen ersetzen keine behördliche Auskunft. Quellen und Lizenzen stehen auf der jeweiligen Themenseite und in der Karte.

Häufige Fragen: Standort Schwarzach

01Was prüft der Standortcheck für Schwarzach?

Die wichtigsten Standortfaktoren vor Kauf, Bau oder Miete: Hochwasser- und Starkregengefährdung, Gefahrenzonen, Flächenwidmung, Katastergrenzen, Radonpotenzial, Verkehrslärm und das regionale Preisniveau. Jede Ebene ist kostenlos auf der Karte einsehbar.

02Ist der Standortcheck für Schwarzach kostenlos?

Ja, alle Karten-Ebenen sind dauerhaft kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar. Kostenpflichtig ist nur der amtlich signierte Grundbuchauszug, ein klar getrenntes amtliches Dokument.

03Wie viele Einwohner hat Schwarzach?

Schwarzach hat rund 3.843 Einwohner. Einwohnerzahl: Statistik Austria (Bevölkerungsstand zu Jahresbeginn, CC BY 4.0).

04Gibt es Schulen in Schwarzach?

Schwarzach hat laut Erfassung 2 Schulstandorte. Schulstandorte: Statistik Austria (ATLAS_SCHULE_OPEN, Schuljahr 2023/24, CC BY 4.0).

05Wie weit ist Schwarzach von Bregenz entfernt?

Bis Bregenz sind es rund 9,8 km. Entfernung als Luftlinie zwischen PLZ-Zentroiden (abgeleitet aus ImmoRadar plz_geo, öffentliche AT-PLZ-Koordinaten), keine Straßenentfernung.

06Gibt es einen Bahnhof in der Nähe von Schwarzach?

Nächster Bahnhof: Schwarzach Bahnhof, 1,7 km entfernt, sehr gute Taktfrequenz. Bahnanbindung: ÖBB-Fahrplan (GTFS, CC BY 4.0), Taktfrequenz-Einschätzung je typischem Werktag.

07Wie steht es um Radon und Lärm in Schwarzach?

Am Ortszentrum von Schwarzach: Radonpotenzial: kein Radonvorsorgegebiet, kein Radonschutzgebiet. Quelle: AGES (Radon), www.laerminfo.at (Lärm).

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Amtliches Dokument

Du kennst jetzt die Risiken. Wem gehört das Grundstück?

Die Karten sind kostenlos. Die Eigentümer stehen im Grundbuch: Den amtlich signierten Grundbuchauszug für Schwarzach ab € 9,90 beziehst du über eine vom BMJ autorisierte Verrechnungsstelle.

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